| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
|
交通 |
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅 徒歩1分 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 492.8m2 | 間取り | 4戸(5階部分ワンフロア) |
| 築年月 | 1987年1月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 5階 / 17階地下4階建 | ||
- Point
- □■ 5階部分 4戸(事務所) ■□
■オーナーチェンジ物件■想定利回り:7.35%
この物件のおすすめポイント
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□■ 5階部分 4戸 ■□
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■オーナーチェンジ物件
■土地面積:10,584.89m2
■登記簿面積:492.8m2
■SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造17階地下4階建て
■1987年1月築
■4戸(5階部分ワンフロア)
■満室想定収入:2,412万4,980円 / 年、想定利回り:7.35%
●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線・阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅 徒歩1分
◆大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩6分
┏━┓┏━┓ ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 フリーコール 0120-999-020 】
担当者からのコメント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
3
億
2,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
7.35 %
|
想定年間収入 | 2,412万4,980円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 4戸(5階部分ワンフロア) | ||
| 専有面積 | 492.8m2(149.07坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造17階地下4階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1987年1月 | 総戸数 | 337戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員 | ― |
| 管理費 | 437,059円 / 月 | 修繕積立金 | 146,848円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 10584.8m2●施工会社 / 株式会社竹中工務店、株式会社フジタ、株式会社鴻池組 | ||
| 物件番号 | R9571667 | ||
| 更新日 | 2026年10月21日 | 次回更新予定日 | 2026年11月4日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)
- 電話番号
- 06-4796-5675
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当: 渡辺 千尋(わたなべ ちひろ)
- 電話番号
- 06-4796-5675
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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