グランフロント大阪オーナーズタワー

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2
億
1,990
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
1/6枚

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図

共用部:エントランス
撮影年月:2026年07月

共用部
撮影年月:2026年07月

共用部
撮影年月:2026年07月

共用部:1階ロビー
撮影年月:2026年07月

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図
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所在地 交通 東海道本線(米原~神戸)「大阪」駅 徒歩8分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
専有面積 60.63m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2013年3月 構造 その他
所在階 24階 / 48階地下1階建
Point
24階・東向き・60.63m2・1LDK+WIC 
ホテルに宿る本物のラグジュアリーさ「The Hotel」を追求したランドマークマンション

この物件のおすすめポイント

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グランフロント大阪の上質な暮らしを叶える
  都市型レジデンスのプレミアムタワー

≪ グランフロント大阪オーナーズタワー ≫

ホテルライクではなく、ホテルそのもののサービスと
快適で上質な日常をあなたに。

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★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆24階・東向き住戸
◆60.63m2・1LDK+WIC
◆開放感あふれる眺望と採光
◆「グランフロント大阪」直結の利便性
◆グラングリーン大阪も徒歩圏
◆スーパー・コンビニも近く生活利便性良好
◆JR「大阪」駅 徒歩8分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好


★Common Space ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■グランドエントランス
 大理石が彩る上質なエントランスホール

■ザ・レセプション(1階)
 天井高約7mの迎賓空間

■ザ・リビング(1階・中2階)
 暖炉やアート作品が彩る寛ぎのラウンジ

■スカイラウンジ・リビング(35階)
 優雅なインテリアが上質な時間を演出

■コンシェルジュサービス
 クリーニング取次や各種手配など日々の暮らしをサポート

■各階ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)

★Structure&Security ━━━━━━━━━━━━━━━

鉄骨鉄筋コンクリート造・免震構造
 内廊下設計・オートロック・防犯カメラ
 宅配ボックス・24時間有人管理

★Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・JR「大阪」駅 徒歩8分
 ・阪急「大阪梅田」駅 徒歩9分
 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出しています。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

買替保証制度・つなぎ融資制度もご用意。
 ご自宅のローンが残っている方もお気軽にご相談ください。

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   ご購入者様限定サービス
 ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

この機会にぜひご検討ください!

担当者からのコメント

☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆  
 
私、野村の仲介プラス 大阪支店 営業三課  
織田 修地(おだ しゅうじ)と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。            
               
☆WEBで☆  
●このページの赤いボタンの  
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より  
 
☆お電話で☆  
●会社フリーコール:0120-941-249  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。

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リフォーム内容

フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
LIXIL製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
照明器具新規設置※1
床暖房マット新規交換
エアコン一基新規設置
ディスポーザー新規交換…等
※1シーリングライトは、販売には含まれません

物件詳細

価格
2
億
1,990
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 60.63m2(18.34坪)
バルコニー面積 5.45m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造・SRC造48階地下1階建て 所在階 24階
築年月 2013年3月 総戸数 525戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,180円 / 月 修繕積立金 12,120円 / 月
その他使用料 窓ガラス清掃費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 4665.5m2●分譲時会社 / NTT都市開発株式会社、他11社●施工会社 / 梅田北ヤード共同企業(株)、(株)大林組・株式会社竹中工務店●設計会社 / 大阪駅北地区先行開発区域実施設計業務共同企業体
●エレベーター / 有
司法書士売主指定
駐輪場:空有(100~200円/月)
バイク置場:空有(3,000円/月)
インターネット(KDDI・NTT西日本)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:1,423,432,195円(R7年7月現在)
固定資産税・都市計画税:204,276円(R8年度概算)
ペット飼育可(体長50cm相当・体重10kg 1住戸につき犬または猫合わせて2匹まで・ペット飼育細則有)
物件番号 R9571495
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9571495

お電話から

0120-941-249

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
06-7650-2565
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9571495
0120-941-249
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 織田 修地(おだ しゅうじ)

電話番号
06-7650-2565
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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