ブリリアタワー堂島

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2
億
2,379
万円
想定利回り
2.52
%
想定年間収入
564万円
6/13枚

外観

共用部

共用部

共用部

共用部

共用部

共用部

共用部

宅配BOX

共用部

共用部

駐輪場

マンション表札

間取り図
所在地 交通 大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分
専有面積 79.75m2 間取り 2LDK+WIC+SIC
築年月 2024年1月 構造 RC造
所在階 23階 / 49階地下1階建
Point
≪Four SeasonsHotel×Brillia≫の2024年1月建築、地上49階建て超高層複合タワー

この物件のおすすめポイント

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★
      < Brillia Tower 堂島 > 
 Four Seasons Hotel×Brilliaの超高層複合タワー
--------------------------------------------------------------

うめきた2期開発でますます発展をとげる梅田、大阪駅エリアに
位置する世界各国に展開している国際的なホテルチェーン
Four Seasons HotelとBrilliaが一体となった超高層複合タワー。
最上階や随所に設けられた共用施設は
マンションオーナーが利用できる開放的でゆとりに満ちた
プライベート空間が用意されています。
 
<分譲会社>東京建物(株)
<施工会社>(株)竹中工務店
<設計会社>(株)日建設計
<建築年月>2024年1月
<総戸数>463戸
<構造>鉄筋コンクリート地上49階建地下1階付

■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分

■ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<ランドプラン>
JR大阪駅の南、大阪の中心地に位置する堂島。
すぐそばに堂島川が流れ大通りから一本入った立地とともに
邸宅街では得難い利便性と都心では得難い静けさを
併せ持っています。

<開放的でゆとりに満ちた共用施設>
・1階:グランドエントランス、車寄せ、アートプロムナード
・地下1階:ウェイティングラウンジ、タワーパーキング、平面駐車場、ランドリールーム
・2階:コンシェルジュカウンター、ギャラリーラウンジ、ギャラリーコリドー、ライブラリー、ワーキングスペース
・27階:ラウンジ27、ボードルーム、フィットネスルーム
・49階:ザ・ペントハウス、ルーフトップデッキ
・RF:スカイデッキ

<その他おすすめポイント>
・各共用部分には、複数の芸術品が展示
・各階にゴミステーション有り
・オール電化マンション
・宅配ボックス
・ペット飼育可(規約制限有り)

■ ~住戸の特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・23階・東向き住戸
・79.75m2、2LDK
・キッチン:ディスポーザー、食器洗乾燥機
・浴室:浴室暖房乾燥機、保温浴槽
・ハンズフリーカラーモニター付インターホン
・二重床構造
・24時間換気システム

担当者からのコメント

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。  
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。 
 
【お問い合わせ方法】 
(1) WEBでのお問い合わせ  
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 
 
(2) お電話でのお問い合わせ  
フリーコール:0120-919-692 
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。  
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。 
 
担当者が外出中の場合もございますので、 
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、 
折り返しご連絡いたします。  
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
2
億
2,379
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.52
%
想定年間収入 564万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 79.75m2(24.12坪)
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造49階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2024年1月 総戸数 463戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 28,580円 / 月 修繕積立金 13,480円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,760円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 4828.1m2●分譲時会社 / 東京建物株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●設計会社 / 株式会社日建設計
●エレベーター / 有
■WIC=ウォークインクローゼット
■SIC=シューズインクローゼット
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R9571444
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
設備 オール電化

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 管理員常駐 / エレベータ

お問合せ

物件番号R9571444

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

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06-4796-5672
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10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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