北葛城郡上牧町片岡台1丁目 店舗・事務所(区分)

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1
4,900
万円
想定利回り
13.82
%
想定年間収入
2,059万2,000円
所在地 交通 近鉄田原本線大輪田」駅 徒歩14分
専有面積 3,822.31m2 間取り 店舗、物置×2、車庫・機械室67台、倉庫
築年月 2001年12月 構造 RC造
所在階 1階 / 5階地下1階建
Point
□■  区分収益/店舗+駐車場 ■□ 
■想定利回り:13.82%

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■  区分収益 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■店舗+駐車場

■専有面積
・店舗:1577.97m2
・物置:8.66m2
・物置:33.74m2
・車庫・機械室:2185.71m2
・倉庫:16.23m2

■RC(鉄筋コンクリート)造5階地下1階建て

■2001年12月築

■満室想定収入:2,059万2,000円 / 年、想定利回り:13.82%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩14分



┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【 フリーコール 0120-999-020 】

担当者からのコメント

┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当:小原(コバラ)】までお気軽にお問合せください! 
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●会社フリーコール:0120-999-020 
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●担当者直通メール:j-kobara@nomura-re.co.jp  
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物件詳細

価格
1
4,900
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
13.82
%
想定年間収入 2,059万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
近鉄田原本線大輪田」駅 徒歩14分
間取り 店舗、物置×2、車庫・機械室67台、倉庫
専有面積 3,822.31m2(1,156.24坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2001年12月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 634,830円 / 月 修繕積立金 160,980円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 5506.7m2
月額賃料(店舗、物置×2、車庫・機械室×50)2027.3.16~2年間、賃料10万円(税別)減額予定、2年後現賃料に戻す予定
物件番号 R9571405
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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物件番号R9571405

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0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小原 潤(こばら じゅん)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9571405
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小原 潤(こばら じゅん)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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