京都市西京区桂南巽町 一棟マンション

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5
8,000
万円
想定利回り
6.01
%
想定年間収入
3,487万6,800円
所在地 交通 阪急京都線」駅 徒歩5分
延床面積 1,839.67m2 土地面積 628.42m2
築年月 1990年5月 構造 RC造
階数 6階建
Point
□■  一棟マンション ■□ 
■オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟マンション ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:628.42m2(公簿)

■建物面積:1,839.67m2(約556.5坪)

■RC(鉄筋コンクリート)造6階建て

■1990年5月築

■間取り:2LDK~3LDK

■満室想定収入:3,487万6,800円 / 年、想定利回り:6.01%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆阪急京都線「桂」駅 徒歩5分



┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
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 【 フリーコール 0120-999-020 】

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物件詳細

価格
5
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.01
%
想定年間収入 3,487万6,800円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急京都線」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~3LDK
住戸数 25戸 専有面積 53.76m2〜80.5m2
建物面積 1,839.67m2(556.5坪)(公簿) 土地面積 628.42m2(190.09坪)(公簿)
築年月 1990年5月 構造 RC造6階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 東5.2m公道・南5.6m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 R9571398
更新日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

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物件番号R9571398

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0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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06-4796-5675
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