摂津市東正雀 一棟マンション

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3
5,100
万円
想定利回り
6
%
想定年間収入
2,108万7,000円
所在地 交通 阪急京都線正雀」駅 徒歩9分
東海道本線(米原~神戸)岸辺」駅 徒歩17分
延床面積 732.35m2 土地面積 479.74m2
築年月 2021年8月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
□■2021年8月建築 一棟マンション ■□  
■満室想定利回り 約6.0%■

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟マンション ■□
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■土地面積:479.74m2(約145.12坪)
 上記には私道負担面積約5.83m2含む

■建物面積:732.35m2(約221.50坪)

■構造:鉄骨造階3階建

■年月築:2021年8月

■間取り:1K×24戸

■満室想定収入:21,087,000円(年額)、想定利回り:6.0%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆阪急電鉄 京都線「正雀」駅 徒歩9分


┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング1課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【 フリーコール 0120-919-563 】

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
3
5,100
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6
%
想定年間収入 2,108万7,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急京都線正雀」駅 徒歩9分
間取り 1K×24
住戸数 24戸 専有面積 22.23m2〜29.96m2
建物面積 732.35m2(221.53坪)(公簿) 土地面積 479.74m2(145.12坪)(公簿)
築年月 2021年8月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.83m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北西4.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 R9571360
更新日 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年9月22日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9571360

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 今釜 健二(いまかま けんじ)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

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06-4796-5673
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