エステムコート阿波座プレミアム

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3,980
万円
想定利回り
4
%
想定年間収入
159万2,640円
3/4枚

外観

間取り図

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マンション表札

間取り図
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所在地 交通 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩9分
専有面積 43.59m2 間取り 1DK+サービスルーム
築年月 2016年6月 構造 RC造
所在階 13階 / 15階建
Point
■2016年6月築 ■日商エステム旧分譲 ■ペット飼育可(規約制限有)

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

◆◆◆   エステムコート阿波座プレミアム   ◆◆◆

        都心への軽快なアクセスと
     快適な住環境を兼ね備えたレジデンス

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「エステムコート阿波座プレミアム」は、阿波座・九条エリアに位置し、
大阪市内中心部へのアクセスの良さが魅力のマンションです。
オートロックや宅配ボックスなど日々の生活を快適にサポートする設備も整っております。

┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2016年6月築

□総戸数140戸

□TVモニター付オートロック

□宅配ボックス完備

□ペット飼育可能(規約による制限有)

□24時間ゴミ出し可能

□防犯カメラ設置による安心のセキュリティ体制

□不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

担当者からのコメント

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。  
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。 
 
【お問い合わせ方法】 
(1) WEBでのお問い合わせ  
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 
 
(2) お電話でのお問い合わせ  
フリーコール:0120-919-692 
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。  
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。 
 
担当者が外出中の場合もございますので、 
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、 
折り返しご連絡いたします。  
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4
%
想定年間収入 159万2,640円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩9分
間取り 1DK+サービスルーム
専有面積 43.59m2(13.18坪)
バルコニー面積 6.95m2 向き 北西
その他面積 ポーチ 7.11m2
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2016年6月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社エステム管理サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,240円 / 月 修繕積立金 3,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 632.6m2●エレベーター / 有
■専有面積にメーターボックス面積0.91m2を含む
■ペット飼育可(規約規制あり)
■修繕準備金徴収:239,745円
■浴室テレビは視聴できません。
■売主の契約不適合免責
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R9571334
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

お問合せ

物件番号R9571334

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 壮平(いとう そうへい)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9571334
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 壮平(いとう そうへい)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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