プレサンス梅田インテルノ

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1,680
万円
想定利回り
4.6
%
想定年間収入
78万円
1/8枚

外観

間取り図

外観

外観:写真中央

エントランス

マンション表札

敷地内:コインパーキング

駐車場

外観

間取り図
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所在地 交通 大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
東海道本線(米原~神戸)「大阪」駅 徒歩9分
おおさか東線「大阪」駅 徒歩9分
大阪環状線「大阪」駅 徒歩9分
専有面積 20.01m2 間取り 1K
築年月 2002年3月 構造 RC造
所在階 10階 / 11階建
Point
❖JR大阪環状線「福島」駅 徒歩4分 JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分❖  
❖オーナーチェンジ物件・現在賃貸中・表面利回り:約4.6%❖

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

      プレサンス梅田インテルノ             
     
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*


┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇JR大阪環状線「福島」駅 徒歩4分
 …………………………………………………………………………
 ◇JR大阪環状線「大阪」駅  徒歩10分
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┏┓お部屋の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇専有面積:20.01m2 1K
 …………………………………………………………………………
 ◇北
 …………………………………………………………………………
 ◇10階部分
 …………………………………………………………………………
 ○月額賃料等収入:65,000円
 ○年間予定賃料等収入:780,000円
 ○予定利回り:約4.6%
 (調査日:令和8年6月現在)
 …………………………………………………………………………


┏┓マンション概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇2002年3月築
 …………………………………………………………………………
 ◇ 鉄骨コンクリート造地上11階建
 …………………………………………………………………………
 ◇ 総戸数60戸
 …………………………………………………………………………
 ◇ 分譲:株式会社日経プレステージ
 …………………………………………………………………………
 ◇ 管理:株式会社プレサンスコミュニティ
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 是非、売却を進める際は、購入にも強い
 「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!
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 ※注意1.
 物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。  
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。 
 
【お問い合わせ方法】 
(1) WEBでのお問い合わせ  
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 
 
(2) お電話でのお問い合わせ  
フリーコール:0120-919-692 
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。  
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。 
 
担当者が外出中の場合もございますので、 
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、 
折り返しご連絡いたします。  
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.6
%
想定年間収入 78万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
おおさか東線「大阪」駅 徒歩9分
大阪環状線「大阪」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 20.01m2(6.05坪)
バルコニー面積 4.35m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 2002年3月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,170円 / 月 修繕積立金 3,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 332.7m2●分譲時会社 / 株式会社日経プレステージ●施工会社 / 株式会社松村組本店●エレベーター / 有
〇専有面積にメーターボックス・パイプスペース面積を含む
〇現賃貸借契約引継ぎ要

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R9571229
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9571229

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 壮平(いとう そうへい)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9571229
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 伊藤 壮平(いとう そうへい)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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