ザ・ファインタワー梅田豊崎

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9,900
万円
想定利回り
2.42
%
想定年間収入
240万円
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外観

間取り図

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アプローチ

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エントランス

エントランス

東京メトロ御堂筋線「中津」駅(現地より約80m):マンション隣接

間取り図
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所在地 交通 大阪メトロ御堂筋線中津」駅 徒歩1分
専有面積 58.25m2 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2019年2月 構造 RC造
所在階 26階 / 45階地下1階建
Point
45階建て免震構造タワーマンション

この物件のおすすめポイント

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:★
   < ザ・ファインタワー梅田豊崎 > 
都心梅田に隣接する45階建て免震構造タワーマンション
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「うめきた2期」開発でますまず賑わいが増していく街、
梅田の最前列に位置するマンションです。
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあり、
大阪市内の中心地や新大阪駅へダイレクトにアクセス可能。
関西国際空港や大阪空港への移動もスムーズで
あらゆる方面へより楽に行き来できます。
 
<分譲会社>京阪電鉄不動産(株)
      (株)サンキョウホーム
<施工会社>(株)竹中工務店
<設計会社>(株)竹中工務店
<建築年月>2019年1月
<総戸数>312戸
<構造>鉄筋コンクリート地上45階建

■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分


■ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<梅田が生活圏内のマンション>
梅田の顔として広く知られる阪急梅田エリア、
時代の感性に呼応する洗練の町、茶屋町エリア、
大阪ステーションシティで華やぐ大阪駅エリア、
グランフロント大阪が象徴するうめきたエリアが
生活圏にあり都心梅田に住めるマンションです。

<大阪市内の主要エリアを網羅する御堂筋線直結>
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあるタワーレジデンス。
敷地内にある駅への入口にはエスカレーターが利用でき、
地下の駅改札までスムーズに行き来できます。

<水景が出迎える格調高いエントランスアプローチ>
マンション敷地内へ入ると、
ケヤキの樹々に季節を感じ、
流れる水の音に耳を傾けることができ、
植栽の樹形を映しこむ水面と落水の眺めや
音を愉しむ優雅な回廊となっています。

<開放的な二層吹き抜けで個性ある表情のエントランスホール>
エントランスを入ると、ホテルのロビーを思わせる
高級感あふれるエントランスロビーが広がります。
二層吹き抜けの空間には、
水面のさざ波をイメージしたモールがデザインされており、
その下にはやわらかな照明の光に映し出された
くつろぎのスペースがあります。

<共用廊下>
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。

<共用施設>
◇スカイラウンジ(22・23階部分)
22階23階スカイラウンジは、
ソファセットやディスカッションスペースが設けられており、
住まう方々の誰もが多目的に使用できるリラクゼーションスペース。

◇スカイテラス (45階)
マンション45階に梅田を一望できるスカイテラス。
地上約140mの空中庭園は、住まう方々だけに与えられた
格別なるステイタスが感じられるプライベート空間となっています。

◇ゲストルーム 2部屋(4階)
マンション内にゲストルームが設けられており
大切なお客様にホテルライクなリラクゼーションを
届けることができます。

◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。

担当者からのコメント

ご覧いただきましてありがとうございます。  
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先までお願いいたします。  
 
◆ 連絡先 ◆  
野村の仲介+(PLUS) 大阪支店 営業一課 
【 担当者 】 
  店舗名:大阪支店 営業1課 
  氏 名:田中 佑佳子 
(※水曜日・日曜日は定休日です。) 
              
【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-919-692 
                         
【メールでのお問合わせ】 
  メール:y10-tanaka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.42
%
想定年間収入 240万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 58.25m2(17.62坪)
バルコニー面積 8.64m2 向き
その他面積
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 26階
築年月 2019年2月 総戸数 312戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,550円 / 月 修繕積立金 17,470円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 2499.7m2●分譲時会社 / 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム●施工会社 / 株式会社竹中工務店●エレベーター / 有
●WIC=ウォークインクローゼット
物件番号 R9571042
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 24時間換気システム
構造 二重床

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

周辺施設

東京メトロ御堂筋線「中津」駅

現地より約80m 徒歩1分

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お問合せ

物件番号R9571042

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9571042
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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