パークタワー北浜

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9,580
万円
想定利回り
3.13
%
想定年間収入
300万円
所在地 交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線天満橋」駅 徒歩8分
専有面積 67.16m2 間取り 2LDK
築年月 2014年9月 構造 RC造
所在階 6階 / 41階建
Point
■オーナーチェンジ物件:年間表面利回り約3.13%(賃料250,000円/月) 
■6階×北向きバルコニー×67.16m2×2LDK

この物件のおすすめポイント

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☆      
   「 パークタワー北浜 」
                 ☆
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┠★お部屋のお す す め ポ イ ン ト
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■オーナーチェンジ物件:年間表面利回り約3.13%(賃料250,000円/月)
■67.16m2×2LDK
■41階建て・6階部分
■北向き住戸
■中之島公園を臨むことのできるお部屋です
■LDKは約16.7帖
■カウンター付キッチン
 リビングの様子を伺いながら、お料理をお楽しみいただけます
■浴室は1418サイズ
■各居室に収納付き

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┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
 ……………………………………………………

■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
■総戸数350戸・地上41階地下1階建のオール電化タワーマンション
■大林組が開発した制振システム「デュアル・フレーム・システム≫
■2014年6月築
■エコエネシステム
■ダブルオートロック・トリプルセキュリティー
■コンシェルジュカウンター
■ビューラウンジ(36階)
■コンフォートラウンジ(2階)
■ゲストルーム2室(3階・36階)
■タワーパーキング・コーチエントランス
■ペット対応サブエントランス
■各階にダストボード(ゴミ置き場)
■宅配ボックス
■内廊下設計
■ペット可(規約制限あり)
※ペット足洗い場あり


┌──◆  ACCESS
└────────────────────
 
■大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩4分

■大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.13
%
想定年間収入 300万円
現行利回り 
3.13
%
現行年間収入 300万円
所在地
交通
大阪メトロ堺筋線北浜」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 67.16m2(20.31坪)
バルコニー面積 11.67m2 向き
その他面積
構造 RC造41階建て 所在階 6階
築年月 2014年9月 総戸数 350戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 12,090円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 株式会社大林組●エレベーター / 有
オーナーチェンジ物件
借主:個人(連帯保証人あり)

令和7年度固定資産税:211,193円
物件番号 R9571023
更新日 2026年6月23日 次回更新予定日 2026年7月7日

物件の特徴

物件

設備 オール電化

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9571023

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 南 凪紗(みなみ なぎさ)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9571023
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 南 凪紗(みなみ なぎさ)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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