大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 一棟ビル

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2
5,000
万円
想定利回り
5.94
%
想定年間収入
1,486万3,200円
所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
交通 大阪メトロ中央線森ノ宮」駅 徒歩1分
大阪環状線森ノ宮」駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮」駅 徒歩1分
延床面積 198.6m2 土地面積 71.21m2
築年月 1966年12月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
□■  一棟ビル ■□ 
■オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟ビル ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:71.21m2(公簿)

■建物面積:198.6m2(約60.07坪)

■鉄骨造3階建て

■1966年12月築

■満室想定収入:1,486万3,200円(年額)、想定利回り:5.94%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩1分

◆大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩2分




┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
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 【 フリーコール 0120-999-020 】

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物件詳細

価格
2
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.94
%
想定年間収入 1,486万3,200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
大阪環状線森ノ宮」駅 徒歩2分
間取り
建物面積 198.6m2(60.07坪)(公簿) 土地面積 71.21m2(21.54坪)(公簿)
築年月 1966年12月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R9571007
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9571007

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9571007
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

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06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
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