- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- 2,071万2,936円
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
|
交通 |
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 630.83m2 | 土地面積 | 106.34m2 |
| 築年月 | 1987年9月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 9階建 | ||
- Point
- ■大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分■延床面積630.83m2:鉄骨造9階建
この物件のおすすめポイント
【おすすめポイント】
・延床面積630.83m2、鉄骨造9階建の一棟店舗事務所。
・大阪市中央区森ノ宮中央二丁目の視認性の高い立地。
・商業地域内に位置し、事務所・サービス業等の幅広い用途に対応可能。
・1階91.19m2、延床約190坪の規模を有する一棟物件です。
【アクセス】
・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩4分
・JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩7分
担当者からのコメント
┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。
【お問い合わせ方法】
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「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
4
億
500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | 2,071万2,936円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分
|
||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 630.83m2(190.82坪) | 土地面積 | 106.34m2(32.16坪)(公簿) |
| 築年月 | 1987年9月 | 構造 | 鉄骨造9階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北41.8m公道 接面23.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 防火地域 ■建物面積:630.83m2(1階:91.19m2,2~3階79.95m2,4~9階:63.29m2) ■公簿取引■境界非明示■敷金返済債務持ち回り■現況有姿 ■残地物あり:地下貯水槽、高架水槽、屋上キュービクル ■想定収入にはアンテナ基地局賃収を含みます ・年間予定賃料収入は満室時の1年間の予定賃料収入です ・年間予定賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません |
||
| 物件番号 | R9570994 | ||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

- 電話番号
- 06-4796-5672
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
- 電話番号
- 06-4796-5672
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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