| 所在地 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
|
交通 |
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 630.83m2 | 土地面積 | 106.34m2 |
| 築年月 | 1987年9月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 9階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
4
億
500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.11 %
|
想定年間収入 | 2,071万2,936円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分
|
||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 630.83m2(190.82坪) | 土地面積 | 106.34m2(32.16坪)(公簿) |
| 築年月 | 1987年9月 | 構造 | 鉄骨造9階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北41.8m公道 接面23.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ■建物面積：630.83m2（1階：91.19m2、2～3階79.95m2、4～9階：63.29m2） ■公簿取引 ■現況有姿 ■境界非明示 ■敷金返済債務持ち回り（関西方式） ■残地物あり：地下貯水槽、高架水槽、屋上キュービクル ■物件概要が現況と異なる場合は現況優先となります。 ■想定収入にはアンテナ基地局賃収を含みます。 |
||
| 物件番号 | R9570994 | ||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ
物件番号R9570994
WEBから
お電話から
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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