大阪市中央区西心斎橋2丁目 一棟ビル

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5
5,000
万円
想定利回り
4.8
%
想定年間収入
2,640万円
所在地
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線なんば」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線なんば」駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線なんば」駅 徒歩4分
延床面積 450.56m2 土地面積 99.18m2
築年月 1983年5月 構造 鉄骨造
階数 6階建
Point
□■  一棟ビル ■□ 
■オーナーチェンジ物件 

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟ビル ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:99.18m2

■建物面積:450.56m2(約136.29坪)

■鉄骨造6階建て

■1983年5月築

■満室想定収入:2,640万円(年額)、想定利回り:4.8%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば」駅 徒歩4分




┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
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┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
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 【 フリーコール 0120-999-020 】

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物件詳細

価格
5
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.8
%
想定年間収入 2,640万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
建物面積 450.56m2(136.29坪)(公簿) 土地面積 99.18m2(30坪)(公簿)
築年月 1983年5月 構造 鉄骨造6階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 南公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R9570940
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9570940

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9570940
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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