長岡京市滝ノ町1丁目 一棟マンション

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2
3,200
万円
想定利回り
6.3
%
想定年間収入
1,462万800円
所在地
京都府長岡京市滝ノ町1丁目
交通 阪急京都線西向日」駅 徒歩11分
延床面積 541.81m2 土地面積 321.98m2
築年月 2026年12月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
□■  一棟マンション ■□ 
■オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟マンション ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:321.98m2

■建物面積:541.81m2(約163.89坪)

■木造3階建て

■2026年12月築

■満室想定収入:1,462万800円(年額)、想定利回り:6.3%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆阪急京都線「西向日」駅 徒歩11分




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物件詳細

価格
2
3,200
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.3
%
想定年間収入 1,462万800円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急京都線西向日」駅 徒歩11分
間取り
住戸数 17戸 専有面積 不明
建物面積 541.81m2(163.89坪)(公簿) 土地面積 321.98m2(97.39坪)(公簿)
築年月 2026年12月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北2.1m公道 接面10.7m・南4.1m公道 接面15.3m
設備
駐車場
現況 建築中 引渡 2027年1月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第JAIC2026W0043A1号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 R9570939
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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担当 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
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営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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06-4796-5675
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