大阪市浪速区下寺1丁目 一棟マンション

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4
6,440
万円
想定利回り
4.08
%
想定年間収入
1,897万2,000円
所在地 交通 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
延床面積 679.2m2 土地面積 145.79m2
築年月 2007年3月 構造 RC造
階数 9階建
Point
□■  一棟マンション ■□  
■満室想定利回り 約4.09%■

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟マンション ■□
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■土地面積:145.79m2(44.1坪)

■建物面積:679.20m2(205.4坪)

■階建:9階建

■年月築:2007年3月築

■総戸数:17戸、駐車場1台

■満室想定収入:18,972,000円(年額)、想定利回り:4.09%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分


┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング1課 ◆
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 【 フリーコール 0120-919-563 】

担当者からのコメント

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●担当者直通メール:y-tateishi@nomura-re.co.jp 
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物件詳細

価格
4
6,440
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.08
%
想定年間収入 1,897万2,000円
現行利回り 
4.08
%
現行年間収入 1,897万2,000円
所在地
交通
間取り
住戸数 17戸 専有面積 不明
建物面積 679.2m2(205.45坪)(公簿) 土地面積 145.79m2(44.1坪)(公簿)
築年月 2007年3月 構造 RC造9階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 東11m公道 接面8m
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 R9570909
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

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物件番号R9570909

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 立石 優里香(たていし ゆりか)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-919-563
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電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
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