倉庫

吹田市南吹田1丁目倉庫

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億

8,400

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観

間取り図

所在地	大阪府吹田市南吹田1丁目	交通	おおさか東線「南吹田」駅徒歩3分
延床面積	1,376.08m²	土地面積	1,042.94m²
築年月	1998年9月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: □■　　一棟倉庫　■□
■オーナーチェンジ物件

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□■　　一棟倉庫　■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積：1042.94m2

■建物面積：1376.08m2

■鉄骨造3階建

■1998年9月築

■満室想定収入：26,136,000円（年額）、想定利回り：5.4％

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆おおさか東線「南吹田」駅徒歩3分

┏━┓┏━┓　　◆　野村の仲介プラス　◆
┃田┃┃田┃ 　　　
┃田┃┃田┃　　　　◇　大阪支店　◇
┃田┃┃田┃ 　　
┃田┃┃田┃　◆　コンサルティング2課　◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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担当者からのコメント

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●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 8,400 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	5.4 %	現行年間収入	2,613万6,000円
所在地	大阪府吹田市南吹田1丁目周辺地図を見る
交通	おおさか東線「南吹田」駅徒歩3分
間取り	―
建物面積	1,376.08m²(416.26坪)	土地面積	1,042.94m²(315.48坪)(公簿)
築年月	1998年9月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	南東22m公道接面18.5m・東公道・北西公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域・利用状況：1階倉庫(549.00m2)、2階倉庫(568.96m2)、3階事務所(258.12m2) ・大阪市南吹田10番2の土地の一部97.17m2が送電線下にあり関西電力との地役権設定契約あり(昭和38年2月22日)
物件番号	R9570639
更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月27日