大阪市城東区永田4丁目 一棟マンション

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2
億円
想定利回り
7.69
%
想定年間収入
1,539万9,600円
所在地 交通 大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩6分
延床面積 819.33m2 土地面積 237.14m2
築年月 1989年7月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
□■  一棟マンション■オーナーチェンジ物件 ■□ 
■満室想定収入:1,539万9,600円 / 年、想定利回り:7.69%

この物件のおすすめポイント

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□■  一棟マンション ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:237.14m2

■建物面積:819.33m2(247.84坪)

■鉄骨造5階建て

■1989年7月築

■間取り:1R×21戸+1階店舗×2戸

■満室想定収入:1,539万9,600円 / 年、想定利回り:7.69%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩6分



┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
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 【 フリーコール 0120-999-020 】

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.69
%
想定年間収入 1,539万9,600円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 1R×21戸+1階店舗×2戸
住戸数 23戸 専有面積 20.03m2〜43.19m2
建物面積 819.33m2(247.84坪)(公簿) 土地面積 237.14m2(71.73坪)(公簿)
築年月 1989年7月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北8m公道
設備 公営水道・本下水
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有
★検査済証:無
★管理会社引き継ぎ条件付き

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R9570401
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9570401

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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06-4796-5675
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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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