外観：※対象不動産は写真中央となります
エントランス
エントランス：※エントランス・オートロック完備
メールBOX
駐輪場
前面道路
外観：※対象不動産は写真中央となります
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目
|
交通 |
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 567.67m2 | 土地面積 | 236.57m2 |
| 築年月 | 1993年6月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 5階建 | ||
- Point
- ◆鉄骨造5階建て◆想定利回り：7.79％
◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分
この物件のおすすめポイント
□■ 大阪市住吉区苅田9丁目 一棟収益 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ物件
■土地面積：236.57m2
■建物面積：567.67m2
■鉄骨スレート葺5階建
■1993年6月建築
■オートロック完備
■総戸数・間取り：33戸 (1R）
■満室想定収入：12,935,160円（年額）、想定利回り：7.79％
担当者からのコメント
ご案内希望等ございましたら、【担当：今釜：いまかま】までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
1
億
6,600
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
7.79 %
|
想定年間収入 | 1,293万5,160円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×33 | ||
| 住戸数 | 33戸 | 専有面積 | 14.22m2〜14.22m2 |
| 建物面積 | 567.67m2(171.72坪)(公簿) | 土地面積 | 236.57m2(71.56坪)(公簿) |
| 築年月 | 1993年6月 | 構造 | 鉄骨造5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南8m公道・南東7.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可（残代金お支払後） |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 物件番号 | R9570395 | ||
| 更新日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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