大阪市北区天神橋4丁目 一棟ビル

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　　～～ 東扇町ビルマンション ～～　　

■満室想定利回り　：約6.14％
■満室想定賃料収入：年額36,866,904円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。


┏┓おすすめポイント
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★天神橋筋商店街沿いに位置！
★堺筋線「扇町」駅　徒歩2分！
★JR環状線「天満」駅　徒歩3分
★2駅2路線利用可能♪
★商業地域（建ぺい率：80％／容積率：600％の地域）

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

【修繕・改修履歴】
・2018年　外壁補修・防水工事　　・2018年　共用廊下、階段改修工事
・2018年　玄関ドア（41部屋交換）・2018年　屋上キュービクル取替交換
・2020年　屋上防水工事

担当者からのコメント

★インターネットに掲載していない不動産情報など  
　ご希望条件を伺えれば、お渡しも可能です♪  
　お客様のご希望、お聞かせください！  
 
※本物件の担当者は  
白澤　隆久（しらさわ　りゅうく）です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)WEBで・・・  
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーコール：0120-999-020  
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を  
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。  
 
●本物件の担当者直通：070-2804-4022（担当：白澤）  
※お客様ご案内中等、  
電話に出られない事もございますが、  
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。  
 
 
(3)メールで・・・  
●担当者直通メール：r-shirasawa@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
また、本物件についてのご質問やご相談が  
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。