| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目
|
交通 |
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 328.72m2 | 土地面積 | 165.32m2 |
| 築年月 | 1990年7月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ◆鉄骨造4階建て◆想定利回り:6.4%
◆大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩13分
この物件のおすすめポイント
□■ 大阪市住吉区南住吉3丁目 一棟マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ物件
■土地面積:165.32m2
■建物面積:328.72m2
■鉄骨造4階建
■1990年7月建築
■2023年12月・エレベーターリニューアル工事済み
■満室想定収入:7,683,600円(年額)、想定利回り:6.4%
担当者からのコメント
希望等ございましたら、【担当:今釜:いまかま】までお気軽にお問合せください!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール:0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.4 %
|
想定年間収入 | 768万3,600円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×8、1DK×2 | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 16m2〜38m2 |
| 建物面積 | 328.72m2(99.43坪)(公簿) | 土地面積 | 165.32m2(50坪)(公簿) |
| 築年月 | 1990年7月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北11m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、大阪市交通バリアフリー重点整備地区、文化財保護法(南住吉遺跡)、景観法(一般区域) | ||
| 物件番号 | R9570305 | ||
| 更新日 | 2025年12月2日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 今釜 健二(いまかま けんじ)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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