大阪市住吉区南住吉3丁目 一棟マンション

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万円
想定利回り
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想定年間収入
768万3,600円
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【大阪府/大阪市住吉区南住吉3丁目】大阪市住吉区南住吉3丁目 一棟マンション 敷地内施設:※1階エレベーターホール

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【大阪府/大阪市住吉区南住吉3丁目】大阪市住吉区南住吉3丁目 一棟マンション 前面道路:※北側前面道路約11m

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間取り図
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所在地 交通 大阪メトロ御堂筋線長居」駅 徒歩13分
延床面積 328.72m2 土地面積 165.32m2
築年月 1990年7月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
◆鉄骨造4階建て◆想定利回り:6.4% 
◆大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩13分

この物件のおすすめポイント

□■ 大阪市住吉区南住吉3丁目 一棟マンション ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■土地面積:165.32m2

■建物面積:328.72m2

■鉄骨造4階建

■1990年7月建築

■2023年12月・エレベーターリニューアル工事済み

■満室想定収入:7,683,600円(年額)、想定利回り:6.4%

担当者からのコメント

希望等ございましたら、【担当:今釜:いまかま】までお気軽にお問合せください! 
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●担当者直通携帯:090-5998-1008 
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●担当者直通メール:k-imagama@nomura-re.co.jp 
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物件詳細

価格
1
2,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.4
%
想定年間収入 768万3,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1R×8、1DK×2
住戸数 11戸 専有面積 16m2〜38m2
建物面積 328.72m2(99.43坪)(公簿) 土地面積 165.32m2(50坪)(公簿)
築年月 1990年7月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北11m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、大阪市交通バリアフリー重点整備地区、文化財保護法(南住吉遺跡)、景観法(一般区域)
物件番号 R9570305
更新日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月16日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R9570305

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 今釜 健二(いまかま けんじ)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

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