大阪市平野区加美南2丁目 一棟アパート

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1
億
6,700
万円
想定利回り
5.09
%
想定年間収入
850万9,200円
1/6枚

外観
撮影年月:2025年01月

外観
撮影年月:2025年01月

外観
撮影年月:2025年01月

外観
撮影年月:2025年01月

駐輪場
撮影年月:2025年01月

アプローチ
撮影年月:2025年01月

間取り図
所在地 交通 おおさか東線「新加美」駅 徒歩10分
関西本線(亀山~難波)「加美」駅 徒歩11分
延床面積 344.22m2 土地面積 229.82m2
築年月 2018年1月 構造 木造
階数 3階建
Point
◆大阪市平野区加美南 一棟アパート◆ 
◆JR「新加美」駅 徒歩10分・JR「加美」駅 徒歩11分◆想定利回り:5.03%◆

この物件のおすすめポイント

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□■ 大阪市平野区加美南 一棟アパート ■□
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■オーナーチェンジ物件

■土地面積:229.82m2

■建物面積:344.22m2(104.12坪)

■木造3階建

■2018年1月築

■間取り:1DK×2、1LDK×10

■満室想定収入:849万8,400円(年額)、想定利回り:5.03%



●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆おおさか東線 「新加美」駅 徒歩10分

◆関西本線(亀山~難波) 「加美」駅 徒歩11分




┏━┓┏━┓  ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃    
┃田┃┃田┃    ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃   
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング2課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【 フリーコール 0120-999-020 】

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
1
億
6,700
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.09
%
想定年間収入 850万9,200円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
おおさか東線「新加美」駅 徒歩10分
間取り 1DK×2、1LDK×10
住戸数 12戸 専有面積 不明
建物面積 344.22m2(104.12坪) 土地面積 229.82m2(69.52坪)
築年月 2018年1月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 25m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北6m私道位置指定
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
・2口ガスコンロ
・バストイレセパレート

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R9551644
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9551644

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0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 増田 晃基(ますだ こうき)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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