スカイエスタ

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8,499

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2026年03月

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年03月

LDK
撮影年月：2026年03月

キッチン
撮影年月：2026年03月

LDK
撮影年月：2026年03月

洋室
撮影年月：2026年03月

洗面室
撮影年月：2026年03月

トイレ
撮影年月：2026年03月

浴室
撮影年月：2026年03月

収納：マルチウォークインクローゼット
撮影年月：2026年03月

眺望
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2026年03月

メールBOX
撮影年月：2026年03月

エントランス
撮影年月：2026年03月

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（現地より約370m）

間取り図

所在地	東京都新宿区西早稲田2丁目	交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分山手線「高田馬場」駅徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分
専有面積	62.7m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	1992年7月	構造	SRC造
所在階	6階 / 12階建

Point: 西早稲田、高田馬場駅まで徒歩圏内！2LDK！南東向き！
旧法地上権一部所有権・地代なし！

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━
　　
　　　　　　スカイエスタ

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：62.70m2（18.96坪）
■間取り：2LDK＋WIC
■南東向き住戸
■2026年1月室内リフォーム済み
■設備
　オートロック付き
　食器洗浄乾燥機
　浴室暖房乾燥機　
　温水洗浄トイレ
　24時間ゴミ出し可
　宅配ボックス

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1992年7月築／総戸数：56戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階の6階部分

┏┓　ACCESS　3路線利用可能で、都心主要エリアへ快適アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
■山手線、東西線など「高田馬場」駅徒歩10分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃2┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■リノベーション内容（2026年1月完成済み）
▪フローリング、クロス　▪洗面、トイレ　▪キッチン
▪ユニットバス　▪建具　▪新規エアコン設置（1台）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,499 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西早稲田2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分山手線「高田馬場」駅徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	62.7m²(18.96坪)
バルコニー面積	12.28m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	6階
築年月	1992年7月	総戸数	57戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	―
借地料	―	借地期間	2072年7月まで
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,230円 / 月	修繕積立金	14,580円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※一部地上権（敷地全体970.68m2の内718.47m2が地上権） ※地代無し
物件番号	R9370245
更新日	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年4月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	２面バルコニー