哲学堂コーポラス

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・…━━◆　　　 哲学堂コーポラス　　　　　◆━━…・

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┏┓おすすめポイント
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　〇2駅2路線利用可能
　　→西武新宿線　「新井薬師前」駅　徒歩12分
　　　都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩11分

　〇7階建7階部分、眺望抜けております。
　　→西新宿の高層ビル群を眺めることができます

　〇想定年間賃料収入　126万円　/　想定表面利回り　【　5.47%　】

　※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
　※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

　〇マンション目の前がバス停となります。
　　「中野」行・「池袋」行　など

　〇哲学堂公園まで徒歩2分


┏┓　周辺環境
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　■区立落合第六小学校　約610m（徒歩8分）

　■区立落合第二中学校　約1000m（徒歩13分）

　■セブンイレブン中野江古田1丁目店　約70m（徒歩1分）

　■哲学堂公園　　　　　　　　　　　　約150m（徒歩2分）

　■まいばすけっと新井薬師前駅北店　　約410m（徒歩6分）

担当者からのコメント

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！ 
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する 
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！ 
 
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明 
もさせていただきます。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　高田馬場センター 
　　　　小池　伸之助 
 
TEL　:0120-009-971 
携帯　:080-9584-4480 
 
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