デュオステージ中落合

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　　　　閑静な高台の低層レジデンス

　　　□■デュオステージ中落合■□
　　　　

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　■オーナーチェンジ物件
　※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
　※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために
　　必要な費用の控除する前の収入で計算しています。


＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　
　■西武新宿線
　「中井」駅　徒歩6分

　■都営大江戸線　　　　
　「中井」駅　徒歩7分

　■西武新宿線　
　「下落合」駅　徒歩8分

＿Mansion＿＿＿＿＿_________________

　■鉄筋コンクリート造4階建て
　■総戸数38戸
　■オートロック
　■防犯カメラ
　■常時ゴミ出し可
　■不在時も安心の宅配BOX
　■ペット飼育可(小型犬/猫、要相談)

＿Room＿ 30.69m2＿1K＿＿＿＿＿＿＿＿


　■主要採光　南西

　■室内設備
　・IHクッキングヒーター(2口)
　・浄水器

　・オートバス
　・追焚機能
　・浴室乾燥機
　・シャワー付洗面化粧台
　・温水洗浄便座

　・人感センサー付照明
　・複層ガラス

　・モニター付きインターホン
　・ディンプルキー
　・非接触型ICカードキー

　
__Life Information______________＿＿＿＿

　■マルエツプチ　中落合一丁目店
　　・・・・・徒歩2分 (約110m)
　■オリンピック　中落合店
　　・・・・・徒歩4分（約300m）
　■セブンイレブン　新宿中井駅前店
　　・・・・・徒歩4分（約250m）
　■ファミリーマート　新宿中井駅前店
　　・・・・・徒歩4分 (約290m)
　■マツモトキヨシ　中井駅前店
　　・・・・・徒歩5分（約350m）

　■新宿区立落合第一幼稚園
　　・・・・・徒歩4分（約280m）
　■新宿区立落合第一小学校
　　・・・・・徒歩4分（約280m）
　■新宿区立落合第二中学校
　　・・・・・徒歩9分（約670m）
　■木島内科リニック
　　・・・・・徒歩4分（約310m）

　■中落合公園
　　・・・・・徒歩3分（約190m）
　■落合中央公園
　　・・・・・徒歩8分（約590m）


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

担当者からのコメント

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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する 
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！ 
 
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もさせていただきます。 
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流通事業本部　高田馬場センター 
　　　　小池　伸之助 
 
TEL　:0120-009-971 
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