区分マンション

城北台マンション

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想定利回り: 6.5
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想定年間収入: 162万円

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所在地	東京都新宿区弁天町	交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
専有面積	42.27m²	間取り	1LDK＋S
築年月	1970年4月	構造	RC造
所在階	6階 / 6階建

Point: ★最上階・東南・南西角部屋★
★陽当たり・眺望・通風良好★

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この物件のおすすめポイント

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　　　　城北台マンション

　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　オーナーチェンジ物件

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★━━　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━━━★

・最寄駅徒歩4分＆複数路線利用可能

・オートロックあり

・宅配ボックスあり

・大規模修繕工事済み(2020年4月)

＿Access_________　

・都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩4分

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩11分

担当者からのコメント

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,310 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5 %	想定年間収入	162万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区弁天町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋S
専有面積	42.27m²(12.78坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	6階
築年月	1970年4月	総戸数	37戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	―
借地料	1,930円 / 月	借地期間	2030年4月まで
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	14,375円 / 月	修繕積立金	16,764円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ●ペット飼育：不可 ※利回りは1年間の賃貸収入を購入価格で除して求めたものです。 ※賃料収入は将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。 ※借地料の地代は年額：23160円となります。月額の金額は月割りしたおおよその額になります。またこの金額は固定資産税額により変動します。
物件番号	R9345312
更新日	2025年6月14日	次回更新予定日	2025年6月28日