ライオンズマンション菊名第3

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╂┘　ライオンズマンション菊名第3
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　　　　≪オーナーチェンジ物件≫
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
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■1989年12月築 × 旧分譲：株式会社大京
　知名度と実績の「ライオンズマンション」シリーズ

■専有面積78.57m2 × 3LDK × 西向きバルコニー
■東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩15分
　横浜・渋谷方面へもアクセス可能な利便性

■現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　年間賃料：1,872,000円
　表面利回り良好、集金代行会社管理で手間の少ない運用

┏┓　共用部設備
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■エレベーター
■管理室／巡回管理（大京アステージ）
　管理体制が整い建物の維持管理も安心

■メールボックス
■BS・CS視聴可
　多彩な番組を楽しめ、入居者ニーズにも対応

【主な修繕履歴】
■2021年：エレベーターセミリニューアル
■2016年：大規模修繕工事実施
■2010年：給水ポンプ交換
　計画的な修繕により良好な建物コンディション
□駐車場・バイク置場なし

┏┓　専有部設備
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■システムキッチン（3口コンロ）
■ガス給湯
■フローリング
■室内洗濯機置場
■独立洗面所
■CATV



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター  
電話：0120-041-236（通話無料）