一棟マンション

川口市西川口1丁目一棟マンション

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9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.54
%
想定年間収入: 642万円

物件情報

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出入口

ガスメーター

間取り図

所在地	埼玉県川口市西川口1丁目	交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分
延床面積	202.15m²	土地面積	57.05m²
築年月	1994年5月	構造	鉄骨造
階数	5階建

Point: ■「西川口」駅より徒歩3分！
■満室時想定収入：6,420,000円/年

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この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「西川口」駅　徒歩3分

◆満室想定収入：6,420,000円/年　満室想定利回り：約6.54％　

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

≪交通アクセス≫
JR京浜東北線「川口」駅　徒歩3分

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.54 %	想定年間収入	642万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川口市西川口1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	5.8m²〜44m²
建物面積	202.15m²(61.15坪)	土地面積	57.05m²(17.25坪)
築年月	1994年5月	構造	鉄骨造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東11.9m公道接面4.5m・南西5.8m公道接面2.6m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域 ※所在階：1階～3階、4階×3部屋、5階×2部屋 ※1F：44m2　2階：42m2　3階：42m2　401号室：7.7m2　402号室：6.6m2　403号室：5.8m2　501号室：6.8m2　502号室：5.8m2 （詳細は担当者にお問い合わせください。）
物件番号	R9146142
更新日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日