葛飾区東新小岩7丁目 一棟マンション

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日正ハイム　JR「新小岩」駅最寄り一棟レジ


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┏┓　物件のポイント
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■鉄骨造3階建て

■総戸数：6戸
（専有面積：16.5m2～22.68m2）
■1R×1、1K×1、1DK×4

■全室バルコニー南向き♪

■築年月：1989年5月

■土地面積：77.27m2

■接道状況：角地
－東／幅員約7.1m公道
－南／幅員約5m公道

■賃貸中
・満室想定表面利回り：5.42％
・年間想定収入：4,326,000円

■事務所利用相談可

■2026年屋上防水・エントランス改修工事実施済


┏┓　交通アクセス
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中央・総武線「新小岩」駅 徒歩13分


┏┓　ライフインフォメーション
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ユニバーサルドラッグ東新小岩店
徒歩2分　約160m

ワッツ東新小岩店
徒歩4分　約290m

マルエツ東新小岩店
徒歩4分　約300m

アタック東新小岩店
徒歩7分　約550m

ダイソー新小岩北口店
徒歩10分　約750m

葛飾区立上小松図書館
徒歩10分　約770m

業務スーパー新小岩店
徒歩11分　約840m


┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
－想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
－想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
－想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介プラス御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

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野村の仲介プラス　御茶ノ水営業部　コンサルティング課 
 
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