文京区湯島2丁目 一棟マンション

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6
3,300
万円
想定利回り
3.5
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想定年間収入
2,218万8,000円
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外観

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前面道路

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間取り図
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通 東京メトロ千代田線湯島」駅 徒歩5分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線末広町」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅 徒歩8分
延床面積 334.6m2 土地面積 85.92m2
築年月 2026年6月(新築) 構造 RC造
階数 5階建
Point
千代田線「湯島」駅徒歩5分 
インターネット高速Wi-Fi/IoT対応の1棟マンション 

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━☆★

 IoT対応マンション
      
<タスキsmart御茶ノ水>

★☆━━━★:*:。★.:*:・’★*:

<インターネット高速Wi-Fi>
■通信速度1Gbpsを確保(※)
 リモートワークや動画視聴など
 利用者から選ばれやすい通信環境
 ※ベストエフォート値

<ホームIoTシステム搭載>
■スマホひとつで、いつもの暮らしを
 オートメーション化
■スマートスピーカーにも対応


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線 「湯島」駅 徒歩5分
■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
■東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サミットストア湯島天神南店
約170m 徒歩3分

■ピーコックストア神田妻恋坂店
約480m 徒歩6分

■セブンイレブン文京湯島2丁目店
約90m 徒歩2分

■ファミリーマート清水坂下店
約170m 徒歩3分

■ファーマライズ薬局文京店
約70m 徒歩1分

■日本調剤湯島薬局
約100m 徒歩2分

■ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店
約220m 徒歩3分

■やよい軒外神田3丁目店
約480m 徒歩6分

■東京科学大学
約480m 徒歩6分

■順天堂大学
約760m 徒歩10分


┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

【ご融資について】
◇野村の仲介プラス御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

 
┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
本物件の担当者は 青戸 真吾(あおと しんご)です。  
お気軽にお問い合わせ下さいませ。  
 
 
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール : 0120-761-5721 
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : s-aoto@nomura-re.co.jp  
 
*WEBでのお問合わせ*  
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください  
 
ご連絡を心よりお待ちしております!

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物件詳細

価格
6
3,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.5
%
想定年間収入 2,218万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩8分
間取り 1DK*1、1LDK*7、2LDK
住戸数 9戸 専有面積 25.79m2〜57.2m2
建物面積 334.6m2(101.21坪)(公簿) 土地面積 85.92m2(25.99坪)(実測)
築年月 2026年6月(新築) 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 北6m公道 接面11.8m・東10.9m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・オール電化
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R9071185
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 オール電化

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他 完成済み

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9071185

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 青戸 真吾(あおと しんご)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当 青戸 真吾(あおと しんご)

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03-5217-1571
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定休日
火曜日・水曜日

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