文京区千駄木3丁目 一戸建て

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1
480
万円
想定利回り
想定年間収入
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間取り図

間取り図
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通 山手線西日暮里」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線西日暮里」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩8分
山手線日暮里」駅 徒歩13分
延床面積 79.63m2 土地面積 54.79m2
築年月 2010年3月 構造 その他
階数 3階建
Point
☆西日暮里駅 徒歩7分 ☆新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定) ☆24m2超の広々ルーフバルコニー 
☆詳細は担当:嶋渡(070-4803-7434)までお気軽にお問い合わせください!

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋  文京区千駄木三丁目 中古戸建
╋   3階建+ルーフバルコニー・2LDK
╋ 土地:54.79m2/建物:79.63m2
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━


∴*┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件(2026年8月完成予定)
■約24m2超のルーフバルコニー
■駐車場付き
■各バルコニー・ルーフバルコニーに
 水栓付

∴*┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━
■JR山手線・東京メトロ千代田線
 「西日暮里」駅 徒歩7分
■東京メトロ千代田線
 「千駄木」駅 徒歩8分
■JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線
 「日暮里駅」 徒歩13分

┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
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お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
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詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、
 詳細は営業担当にご確認くださいませ。



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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
  最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
  確認をしておりますが、築年数の経過等により、
  環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
  差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
   当社距離測定のうえで入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『嶋渡(しまど)』まで
お気軽にお問合せください。
                 
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担当者からのコメント

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+ 
 
本物件の担当者は、  
 
嶋渡 玲愛(しまど れいあ)です。  
                 
ご内覧希望の際は、  
ご希望日時をお知らせくださいませ。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
 
◇会社フリーコール◇  
0120-761-571  
 
*メールでのお問合わせ*  
 
◇担当者直通メール◇  
r-shimado@nomura-re.co.jp  
 
 
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。  
何卒宜しくお願い致します。 
 
その期待に、プラスを。━野村の仲介プラス━━━━━■◆■

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リフォーム内容

【新規リフォーム(2026年8月下旬完成予定)】
・屋上防水(トップコートのみ)
・給湯器/ユニットバス交換
・床上張り(1.8mm)
・巾木交換
・キッチン/洗面台/洗濯パン交換
・トイレ/分電盤/スイッチコンセントカバー交換
・インターフォン交換
・クロス全室張替え
・クリーニング
・木部補修

物件詳細

価格
1
480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線西日暮里」駅 徒歩7分
山手線日暮里」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
建物面積 79.63m2(24.08坪)(公簿) 土地面積 54.79m2(16.57坪)
築年月 2010年3月 構造 軽量鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 9.96m2×20 / 43 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
接道状況 北東3.1m公道 接面5.5m
設備 本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 第3種高度地区
※私道の持分につきましては、正確には「100/215」となっております。
※車庫面積:9.46m2(建物面積に含まれておりません)
物件番号 R9071046
更新日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年7月4日

物件の特徴

物件

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
浴室・トイレ 浴室に窓付き
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 都市ガス

建物

構造 屋上付き
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9071046

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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