バウス本郷三丁目

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億

3,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

28/24枚

外観

エントランス

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年04月

LDK：（奥）洋室
撮影年月：2026年04月

リビング・ダイニング：（奥）洋室
撮影年月：2026年04月

キッチン
撮影年月：2026年04月

洋室：約5畳
撮影年月：2026年04月

洋室：約5畳（右）リビングダイニング
撮影年月：2026年04月

LDK：約6畳
撮影年月：2026年04月

洋室：約6畳
撮影年月：2026年04月

洗面所
撮影年月：2026年04月

浴室
撮影年月：2026年04月

トイレ
撮影年月：2026年04月

廊下
撮影年月：2026年04月

収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年04月

マンション表札
撮影年月：2026年04月

共用部：1階廊下
撮影年月：2026年04月

駐輪場
撮影年月：2026年04月

駐車場
撮影年月：2026年04月

アプローチ

エントランス

宅配BOX

間取り図

所在地	東京都文京区湯島2丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩11分
専有面積	59.3m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2018年9月	構造	RC造
所在階	4階 / 10階建

Point: ☆複数路線・駅利用可能な利便性☆ペット飼育可（規約による制限有）☆
☆宅配ボックス有☆床暖房☆

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0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 4月18日(日)、4月19日(月)　10:00～17:00

所在地: 東京都文京区湯島2丁目17-11バウス本郷三丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

◇◆◇　バウス本郷三丁目　◇◆◇　　　
≪　予約制内覧会開催　≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！
空室の為、当日はゆっくりと室内をご覧頂けます。

※尚、当日は現地に担当はおりませんので、
　必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。

【　お電話でのご予約　】
フリーコール：0120-761-571
担当直通：080-9975-8451

【　インターネットからのご予約　】
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックして下さい。

御予約お待ち申しあげております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　バウス本郷三丁目　　　
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線
　　　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩7分

◇東京メトロ千代田線
　　　　　　　　『湯島』駅　徒歩8分

◇JR中央・総武線『御茶ノ水』駅　徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規室内リフォーム済
　（2025年7月完成済）
　室内用仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◇4階部分角部屋

◇複数路線・駅利用可能な利便性

◇ペット飼育可物件のため
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◇LD部分に床暖房有
　足元から暖かく
　快適にお過ごしいただけます

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

◇キッチンにはあると便利な
　ディスポーザー設置

◇敷地内駐車場利用料：月額55,000円/台
　駐輪場利用料：月額300円/台
　バイク置場利用料：3,000円/台
（※空き要確認）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

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リフォーム内容

室内リフォーム内容
（2025年7月完成済）
・クロス貼替
・ガスコンロ、ディスポーザー交換
・トイレ本体交換
・ダウンライト交換
・シーリングライト新規設置
・エアコン新規設置（LD部分）
・網戸張替

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区湯島2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8分中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	59.3m²(17.93坪)
バルコニー面積	7.42m²	向き	北
その他面積	ポーチ 3.81m²
構造	RC造10階建て	所在階	4階
築年月	2018年9月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,400円 / 月	修繕積立金	13,940円 / 月
その他使用料	TVインターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／日本土地建物株式会社●施工会社／ファーストコーポレーション株式会社●設計会社／ファーストコーポレーション株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	R9070917
更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室1.4－1.8M以上
設備	専用ポーチ付き / 都市ガス