サンクタス本郷元町

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1
3,980
万円
想定利回り
想定年間収入
1/4

外観

間取り図

共用施設:スカイテラス

ロビー

エントランス

セブンイレブン 文京本郷1丁目店(現地より約540m)

ファミリーマート本郷五丁目店(現地より約820m)

ローソン本郷一丁目春日通り店(現地より約700m)

まいばすけっと本郷3丁目店(現地より約510m)

まいばすけっと本郷春日通り店(現地より約540m)

ライフ本郷三丁目駅前店(現地より約800m)

マルエツ春日駅前店(現地より約1,230m)

サミットストア湯島天神南店(現地より約1,180m)

くすりの福太郎 本郷店(現地より約570m)

本郷給水所公苑(現地より約90m)

文京区立礫川公園(現地より約1,030m)

神田明神(現地より約1,000m)

間取り図
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所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通 都営三田線水道橋」駅 徒歩5分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩7分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩9分
専有面積 62.8m2 間取り 2LDK+WIC+SIC
築年月 2003年3月 構造 SRC造
所在階 8階 / 13階建
Point
8階部分/東向きバルコニー/二方向角部屋

この物件のおすすめポイント

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     サンクタス本郷元町

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◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆春日・後楽園エリア、
 東京ドーム周辺の商業施設も利用可能で
 お買い物にも便利な周辺環境

◆安心のオートロック付き

◆8階部分の二方向開口部の角部屋

◆不在時の荷物の受け取りに便利な、
 宅配ボックス完備

◆ペット飼育可物件(犬猫1匹以内)
 (規約による制限有)


┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営三田線『水道橋』駅 徒歩5分

◆JR中央・総武線
      『水道橋』駅 徒歩7分

◆東京メトロ丸ノ内線
      『本郷三丁目』駅 徒歩8分

◆東京メトロ丸ノ内線
      『御茶ノ水』駅 徒歩8分

◆JR中央・総武線
      『御茶ノ水』駅 徒歩9分

◆都営大江戸線
      『本郷三丁目』駅 徒歩9分

◆都営大江戸線・三田線
      『春日』駅 徒歩11分

◆東京メトロ丸ノ内線・南北線
      『後楽園』駅 徒歩11分



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問合せ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
【本物件担当者】  
 店舗名:御茶ノ水営業部 営業課  
 氏 名:青戸 真吾  
 
【お電話でのお問い合わせ】  
 会社フリーコール : 0120-761-571  
 担当直通電話番号 : 080-8133-8470  
 
【メールでのお問い合わせ】  
 メール : s-aoto@nomura-re.co.jp  
 
本物件に関するご質問等ございましたら  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

リフォーム工事実施(2026年4月完成予定)
・ユニットバス交換
・浴室換気乾燥暖房機交換
・システムキッチン交換(食洗機)
・トイレ、洗面化粧台交換
・全室フローリング張替え、建具交換
・全室壁、天井クロス張替え
・床暖房新規設置
・間取り変更
・給湯器交換

物件詳細

価格
1
3,980
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線水道橋」駅 徒歩5分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩7分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 62.8m2(18.99坪)
バルコニー面積 13.96m2 向き
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 8階
築年月 2003年3月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 28,260円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 786.1m2●分譲時会社 / オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 / 日本鋪道株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R9070840
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 省エネ給湯器

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン 文京本郷1丁目店

現地より約540m 徒歩7分

コンビニ

ファミリーマート本郷五丁目店

現地より約820m 徒歩11分

コンビニ

ローソン本郷一丁目春日通り店

現地より約700m 徒歩9分

スーパー

まいばすけっと本郷3丁目店

現地より約510m 徒歩7分

スーパー

まいばすけっと本郷春日通り店

現地より約540m 徒歩7分

スーパー

ライフ本郷三丁目駅前店

現地より約800m 徒歩10分

スーパー

マルエツ春日駅前店

現地より約1230m 徒歩16分

コンビニ

サミットストア湯島天神南店

現地より約1180m 徒歩15分

ドラッグストア

くすりの福太郎 本郷店

現地より約570m 徒歩8分

公園

本郷給水所公苑

現地より約90m 徒歩2分

公園

文京区立礫川公園

現地より約1030m 徒歩13分

レジャー・観光

神田明神

現地より約1000m 徒歩13分

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お問合せ

物件番号R9070840

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 青戸 真吾(あおと しんご)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9070840
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 青戸 真吾(あおと しんご)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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