足立区宮城1丁目一戸建て

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4,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都足立区宮城1丁目	交通	京浜東北・根岸線「王子」駅バス13分 (バス停江南中学校) 徒歩3分都電荒川線「小台」駅徒歩21分
延床面積	96.87m²	土地面積	70.34m²
築年月	2026年3月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ★3階建て東向き　2LDK＋サービスルーム×2　
★カースペースあり

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この物件のおすすめポイント

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足立区宮城1丁目　新築戸建　C号棟

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜東北・根岸線「王子」駅バス13分
　　　　　バス停　江南中学校　徒歩3分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：70.34m2
■建物面積：96.87m2
■車庫面積：9.93m2

■間取り
　1階　サービスルーム×2（6.2帖、4.5帖）
　2階　LDK17.3帖（対面キッチン）
　3階　洋室×2（6.5帖、5.2帖）

■カースペース有

■かんたん変身住宅『スケルトンインフィル』採用
→ライフステージに合わせて間取りが変更可能
※変更工事には別途費用が発生します。
※建物形状等により一部対応できない場合がございます。

担当者からのコメント

本物件の担当者は
　池田　武史（いけだ　たけし）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　t3-ikeda@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区宮城1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「王子」駅バス13分 (バス停江南中学校) 徒歩3分都電荒川線「小台」駅徒歩21分
間取り	2LDK＋2S
建物面積	96.87m²(29.3坪)(公簿)	土地面積	70.34m²(21.27坪)(公簿)
築年月	2026年3月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	264.67m²×1 / 17	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	建築中	引渡	2026年3月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第HPA-25-11725-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ●ゴミ置き場持分：3.25m2×1/17
物件番号	R9070821
更新日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月30日