- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都足立区大谷田3丁目
|
交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.97m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1988年1月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 11階 / 12階建 | ||
- Point
- ☆新規リフォーム2026年3月完成予定☆都心へのアクセスが良好な千代田線始発駅『北綾瀬』駅最寄り☆総戸数293戸の『ライオンズ』シリーズ
この物件のおすすめポイント
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ライオンズプラザ北綾瀬
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┏┓ 仕様設備
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◆新規内装リフォーム物件のため
室内の仕様設備はきれいな状態です
(2026年3月中旬完成予定)
◆LDK13.6帖の3LDK×南向きバルコニー
~陽当たり・眺望・通風良好~
◆管理体制の整った大規模マンション
■管理は安心の管理会社に全部委託
■委託先 :(株)大京アステージ
■管理形態:日勤管理
◆総戸数293戸のビッグコミュニティ
◆敷地内公園有
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ大谷田店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
■ららテラス北綾瀬・・・・・・・・・・徒歩15分(1.2km)
■ローソンストア100足立大谷田店・・・徒歩4分(約260m)
■ドラッグセイムス足立大谷田店・・・・徒歩5分(約340m)
■島忠大谷田店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
■東川医院(内科・小児科・消化器科)・徒歩3分(約170m)
■東京いずみ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
■おおやたこども園・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■中川小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■谷中中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ千代田線始発駅『北綾瀬』駅 徒歩14分
<注意>
物件から駅への距離、および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。
担当者からのコメント
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■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約
・資料請求お問い合わせ □■
────────────────────
野村の仲介+(PLUS)
御茶ノ水営業部・営業課
担当:嶋渡 玲愛
(しまど れいあ)まで
どうぞお気軽にご連絡ください!
【フリーコール】 0120-761-571
【嶋渡直通携帯電話】070-4803-7434
〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
──────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
リフォーム内容
◆新規内装リフォーム(2026年3月中旬完成予定)
・フローリング張替
・クロス張替/アクセントクロス
・ダウンライト/照明器具新規設置
・フロアタイル新規
・下駄箱新規
・システムキッチン交換(食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・ホスクリーン設置
・建具/収納/クローゼット交換
・ウォシュレット付トイレ交換
・北側洋室各1台エアコン設置
・防水パン交換/洗面台交換
・給湯器交換/コンセント増設
・分電盤交換/スイッチプレート交換
・ダイノックシート工事
・塗装工事
・クリーニング工事
物件詳細
| 価格 |
3,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 61.97m2(18.74坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1988年1月 | 総戸数 | 293戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 8,300円 / 月 | 修繕積立金 | 12,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 株式会社大京●施工会社 / 株式会社奥村組●エレベーター / 有 ●駐車場:有償(使用料確認中)/駐輪場:年額3,000円/バイク置場:年額12,000円 (※空き状況要確認) |
||
| 物件番号 | R9070803 | ||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 始発駅でらくらく通勤 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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