大田区中央3丁目 一棟マンション

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　　　　　　ベルトピア池上


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┏┓　物件のポイント
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■構造：RC（鉄筋コンクリート）造4階建て

■住戸数：10戸
（専有面積：14.95m2～44.48m2）

■築年月：1988年6月

■建物面積：380.21m2（115.01坪）

■土地面積：169.91m2

■現況：賃貸中

・満室想定表面利回り：5.72％
・年間想定収入：10,584,000円


┏┓　交通アクセス
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京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩22分

京急本線「大森町」駅 徒歩21分

京急本線「平和島」駅 徒歩21分


┏┓　ライフインフォメーション
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ドラッグセイムス大森中央店
約170m　徒歩3分

まいばすけっと大森中央店
約180m　徒歩3分

サミットストア大田中央店
約280m　徒歩4分

ローソン大森赤十字病院店
約390m　徒歩5分

セブンイレブン大田区中央6丁目店
約470m　徒歩6分

業務スーパー池上通り店
約550m　徒歩7分

マチノマ大森（複合施設）
約940m　徒歩12分

ワークマン大森環七店
約1000m　徒歩13分

MEGAドン・キホーテ大森山王店
約1050m　徒歩14分

ジェーソン大森店
約1070m　徒歩14分

大田区立大森西図書館
約1120m　徒歩14分

ニトリドン・キホーテ大森店
約1140m　徒歩15分



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

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野村の仲介+（PLUS）　御茶ノ水営業部　コンサルティング課  
 
　　　担当　安藤 (あんどう)　まで  
 
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