ライオンズマンション西新井本町

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3,680
万円
想定利回り
想定年間収入
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外観

間取り図

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エントランス

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所在地
東京都足立区西新井本町4丁目
交通 東武伊勢崎・大師線大師前」駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー江北」駅 徒歩14分
東武伊勢崎・大師線西新井」駅 徒歩18分
専有面積 64.34m2 間取り 3LDK+WIC
築年月 1988年6月 構造 RC造
所在階 4階 / 5階建
Point
★2025年11月内装リフォーム済み 
★南向き4階部分、陽当り・採光良好な3LDK

この物件のおすすめポイント

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 ライオンズマンション西新井本町

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武大師線「大師前」駅  徒歩11分
■日暮里・舎人ライナー「江北」駅  徒歩14分
■東武スカイツリーライン「西新井」駅  徒歩18分
◎複数路線・複数駅が利用可能!

┏┓物件内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向き4階部分で陽当たり・採光・通風良好
■修繕履歴あり
・大規模修繕(2021年)
・塩ビシート貼替(2018年)
■オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備
■内装リフォーム2025年11月完了

┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:64.34m2
■3LDK+WIC(LDK約12.8帖、洋室 3部屋)
■バルコニー :南向き/4.86m2
■キッチンにパントリー付き

<注意>
物件から駅までの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。) 

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
 池田 武史(いけだ たけし)です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール◆  
 0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
 t3-ikeda@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
 心よりお待ちしております。

続きを読む閉じる

リフォーム内容

┏┓新規リフォーム2025年11月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
<水まわり交換>
■システムキッチン(人大トップ・幅1800、浄水器付・食洗機付)
■ユニットバス(1216サイズ、浴室換気乾燥暖房機付き)
■洗面化粧台(三面鏡・W1000)
■温水洗浄便座一体型トイレ
■洗濯パン / 洗濯水栓 交換
■給湯設備交換(追焚機能・マルチリモコン)

<配管類>
■給水・給湯管 新規交換
■排水管 新規交換

< 内装・建具>
■フローリング張替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■建具交換・新設
■分電盤交換
■網戸新規・張替
■レースカーテン取付
■照明器具設置・交換
■玄関人感センサー 新設

<収納・その他>
■WIC 新設
■オープンクローゼット新設
■クローゼット新設
■パントリー新設
■可動棚新設
■玄関収納 交換
■室内クリーニング


物件詳細

価格
3,680
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 3LDK+WIC
専有面積 64.34m2(19.46坪)
バルコニー面積 4.86m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1988年6月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アスステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,540円 / 月 修繕積立金 8,360円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 大京観光株式会社●施工会社 / 大都工業株式会社●エレベーター / 有
●駐車場:月額13,000~/駐輪場:使用料無料(2代目より有料)※空要確認
物件番号 R9070612
更新日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月7日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070612

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9070612
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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