ダイアパレス立石

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　　 　《ダイアパレス立石》

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┏┓　オーナーチェンジ物件　
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〈現況賃料〉
月額想定賃料：160,000円

〈年間想定賃料収入〉
年額：1,920,000円

〈表面利回り〉
5.07%

※利回りは（年間賃料÷購入価格）の単純利回りで、
登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は
考慮されておりません。また、賃料収入は将来に
わたって確実に得られることを保証するものでは
ございません。

※本物件はオーナーチェンジ物件につき、
室内確認ができない為、現況と異なる場合は
現況を優先といたします

┏┓　おすすめポイント
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■総戸数196戸の大規模マンション

■2023年1月リフォーム済
　システムキッチン新規交換
　ユニットバス新規交換
　（浴室換気乾燥機能付き）
　洗面台新規交換
　温水洗浄機能付トイレ新規交換
　建具新規交換　
　洗濯機防水パン新規交換
　クロス張替
　カーテンレール交換
　シーリングライト取付
　センサーライト取付
　ダウンライト設置
　エアコン先行配管工事実施
　ハウスクリーニング

■南向き角住戸

■2面バルコニー

■全居室収納あり

■近隣に公園あり

■ファミリー世帯に需要の高い4LDK

■エレベーター

■表面利回り 5.07％

┏┓　アクセス
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◆京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分
◆京成押上線「四ツ木」駅 徒歩16分　

※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問合せ先  
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野村の仲介＋（PLUS）  
御茶ノ水営業部・営業課  
 
担当：嶋渡　　玲愛  
（しまど　れいあ）まで  
どうぞお気軽にご連絡ください！  
 
【フリーコール】　　0120-761-571  
【嶋渡直通携帯電話】070-4803-7434  
【嶋渡直通メール】r-shimado@nomura-re.co.jp