キャニオングランデ大島

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　□■【Access】□■

　◆都営新宿線　　　　「大島」駅　　徒歩16分
　◆東京メトロ東西線　「南砂町」駅　徒歩20分

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┏┓　物件概要
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　■築年月：1996年6月
　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造5階建3階部分
　■間取り：3LDK
　■専有面積：69.86m2
　■バルコニー面積：5.10m2
　■ポーチ面積：4.55m2
　■管理会社：キャニオンサービス株式会社

┏┓　おすすめポイント
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　■南東向き角住戸につき日当たり・換気が良好

　■コンビニ・スーパーが周辺に多数あり

　■玄関前に約4.5m2のポーチあり

　■2025年11月新規リフォーム完了予定
　　設備や内装が新しいお部屋です。

　■大通りに面していないため、
　　音が気になりにくいお部屋です。

　■洋室全部屋に収納スペースあり
　　豊富な収納スペースが確保されております。

　■家事に便利な食器洗浄機・浴室乾燥機付き
　
　■宅配ボックス・オートロック設備あり

┏┓周辺環境
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〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと北砂4丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約280m
　■まいばすけっと北砂丸八通り店
　　・・・・・・徒歩4分　約299m
　■ファミリーマート江東北砂五丁目店
　　・・・・・・徒歩2分　約159m
　■ミニストップ北砂6丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約296m
　■アリオ北砂
　　・・・・・・徒歩17分　約1.3km
　■江東北砂七郵便局
　　・・・・・・徒歩3分　約171m

〇教育施設・公共施設等

　■第六砂町小学校
　　・・・・・・徒歩5分　約373m
　■砂町中学校
　　・・・・・・徒歩8分　約616m
　■なでしこ幼稚園
　　・・・・・・徒歩7分　約532m
　■東砂幼稚園
　　・・・・・・徒歩8分　約614m
　■砂町友愛園
　　・・・・・・徒歩4分　約260m
　■みらいく北砂園
　　・・・・・・徒歩4分　約318m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、野村の仲介+
御茶ノ水営業部の嶋渡 玲愛（しまど れいあ）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　御茶ノ水営業部　嶋渡 玲愛
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-761-571
　　■携帯番号　　：070-4803-7434

★メールでも受け付け中です★
　【メール：r-shimado＠nomura-re.co.jp】

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担当者からのコメント

お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。