足立区西新井6丁目 一戸建て

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4,590
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都足立区西新井6丁目
交通 東武伊勢崎・大師線大師前」駅 徒歩10分
日暮里舎人ライナー西新井大師西」駅 徒歩8分
延床面積 83.62m2 土地面積 89.6m2
築年月 2006年5月 構造 木造
階数 2階建
Point
☆2006年築☆新規リフォーム済み ☆空室につき、お気軽にご見学いただけます。

この物件のおすすめポイント

─────────────────────────────
  
    ~足立区西新井6丁目戸建(リフォーム済み)~ 

─────────────────────────────

┌◆概要 
└─────────────────────────────
 ◆建物面積:83.62m2

 ◆1階部分:43.88m2 2階部分:39.74m2
  
 ◆各居室収納付きの4LDK

 ◆LDにトップライト(天窓)有

 ◆陽当たり良好な南向き

 ◆約2.5m×約5mの駐車スペース

 ◆開放感ある南公道6m

 ◆新規内装リフォーム済(2025年10月完了)

┌◆アクセス 
└─────────────────────────────
 ◆日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分 (約570m)

 ◆東武伊勢崎線「大師前」駅 徒歩10分 (約780m)


≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名:御茶ノ水営業部 
氏 名:嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:03-5217-1571
担当者直通携帯番号:070-4803-7434(嶋渡)

【メールでのお問合わせ】
メール:r-shimado@nomura-re.co.jp(嶋渡)

担当者からのコメント

本物件担当の嶋渡(しまど)と申します。 
 
本物件についての 
ご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
また、その他ご検討中の物件があれば、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
資料請求やご内覧を 
まとめてご対応させて頂きます

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リフォーム内容

新規リフォーム 2025年10月完了済み
・外壁、屋根塗装
・玄関ドア交換
・キッチン(食洗器・浄水器)
・ユニットバス(浴室乾燥機・追い焚き)
・洗面台
・トイレ
・フローリング一部
・フロアタイル
・クロス
・照明器具
・給湯器
・ハウスクリーニング

物件詳細

価格
4,590
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 4LDK
建物面積 83.62m2(25.29坪)(公簿) 土地面積 89.6m2(27.1坪)(公簿)
築年月 2006年5月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6m公道 接面2.5m
設備
駐車場 あり
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 R9070468
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R9070468

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9070468
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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