サンクタス本郷

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万円
想定利回り
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外観

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エントランス

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ロビー

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マンション表札

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所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通 都営三田線水道橋」駅 徒歩3分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線後楽園」駅 徒歩7分
専有面積 56.56m2 間取り 2LDK
築年月 2002年2月 構造 SRC造
所在階 4階 / 13階建
Point
♦新規リノベーション済み物件 ♦2LDK+TR+SIC 
♦周辺施設充実

予約制内覧会開催

日時
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)、1月17日(土) 10:00~17:00
所在地
東京都文京区本郷1丁目サンクタス本郷
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制の内覧会を実施致します。  
 
予約可能時間は【先着順で10時~17時】となります。   
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。  
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)  
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。  
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます 
 
【 本物件担当者 】 
  店舗名: 御茶ノ水営業部 営業課 
  氏 名:池田 武史(いけだ たけし) 
              
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-761-571 
  担当者直通携帯番号:070-4803-7550 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:t3-ikeda@nomura-re.co.jp 
      
 
 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」 
 「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など 
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

      サンクタス本郷

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■都営三田線『水道橋』駅 徒歩2分

■JR中央・総武線
      『水道橋』駅 徒歩5分

■東京メトロ丸ノ内線
      『本郷三丁目』駅 徒歩6分

■東京メトロ南北線
      『後楽園』駅 徒歩7分

■都営大江戸線
      『本郷三丁目』駅 徒歩8分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建ての、
 11階部分の角部屋です

■両面バルコニーの開放感ある間取

■南西向きのリビングダイニングからは、
 東京ドームシティ方面を望めます

■室内新規リフォーム予定
 (2024年8月完成済み)

■複数路線・駅利用可能な利便性

■安心のオートロック、
 モニター付きインターホン完備

■不在時の荷物の受け取りに便利な、
 宅配ボックス完備

■ペット飼育可能物件のため、
 お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと
 暮らせます(飼育細則有)




┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン本郷一丁目店
     …………………徒歩2分(110m)

・セブンイレブン文京本郷
     …………………徒歩3分(190m)

・ドン・キホーテ後楽園駅
     …………………徒歩4分(270m)

・くすりの福太郎本郷店
     …………………徒歩7分(540m)

・マルエツプチ本郷二丁目店
     …………………徒歩7分(500m)

・ライフ本郷三丁目駅前店
     …………………徒歩11分(810m)



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、
   現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は
   【 現況優先 】となりますことを
   予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、
   お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

【 本物件担当者 】 
  店舗名: 御茶ノ水営業部 営業課 
  氏 名:池田 武史(いけだ たけし) 
              
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-761-571 
  担当者直通携帯番号:070-4803-7550 
                         
 【メールでのお問合わせ】 
  メール:t3-ikeda@nomura-re.co.jp 
      
 
 「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」 
 「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など 
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
2,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線水道橋」駅 徒歩3分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 56.56m2(17.1坪)
バルコニー面積 9.71m2 向き
その他面積 ポーチ 5.22m2
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 2002年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円 / 月 修繕積立金 21,000円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 624.1m2●分譲時会社 / オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 / 住友建設株式会社●エレベーター / 有
●ポーチ内にトランクルームがございます。(面積不明)
●修繕積立金:令和9年3月分より月額26,200円へ改定予定
物件番号 R9070414
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070414

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9070414
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 池田 武史(いけだ たけし)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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