区分マンション

レフィール神保町

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想定利回り: 2.65
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想定年間収入: 159万円

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所在地	東京都千代田区神田神保町2丁目	交通	東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩3分東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩6分中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分
専有面積	33.67m²	間取り	1LDK
築年月	2009年12月	構造	RC造
所在階	4階 / 10階建

Point: ♦オーナーチェンジ物件　♦3路線3駅利用可能
♦利回り3.05%

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この物件のおすすめポイント

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

【　本物件担当者　】
　　店舗名：御茶ノ水営業部　営業課
　　氏　名：池田　武史（いけだ　たけし）
　　　　　　　　　　　　　
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　　会社フリーコール：0120-761-571
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7550
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t3-ikeda@nomura-re.co.jp
　　　　　

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　「資金計画」　「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.65 %	想定年間収入	159万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区神田神保町2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩3分東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩6分中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	33.67m²(10.18坪)
バルコニー面積	4.39m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	4階
築年月	2009年12月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,700円 / 月	修繕積立金	10,440円 / 月
その他使用料	町会費 300円 / 月、テレビ共聴設備保守費 110円 / 月、インターネット使用料 935円 / 月
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 483.3m²●分譲時会社／株式会社ビーエス三菱●施工会社／安田不動産株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9070403
更新日	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月4日