ザ・ライオンズ上野の森

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億

8,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

外観

間取り図

【東京都/文京区根津2丁目】ザ・ライオンズ上野の森リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月

キッチン
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

洗面室
撮影年月：2025年09月

浴室
撮影年月：2025年09月

トイレ
撮影年月：2025年09月

廊下
撮影年月：2025年09月

収納
撮影年月：2025年09月

眺望
撮影年月：2025年09月

バルコニー
撮影年月：2025年09月

共用部
撮影年月：2025年09月

外観

マンション表札

アプローチ

エントランス

ラウンジ

共用部

間取り図

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所在地	東京都文京区根津2丁目	交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分京成本線「京成上野」駅徒歩11分東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分山手線「上野」駅徒歩13分京浜東北線・上野東京ライン・常磐線・高崎線「上野」駅徒歩13分
専有面積	80.25m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2008年2月	構造	RC造
所在階	2階 / 19階建

Point: ☆充実の共用部分のタワーマンション☆駅徒歩至近の利便性☆
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆新規室内リフォーム済み（2025年8月）☆

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この物件のおすすめポイント

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　　　～　ザ・ライオンズ上野の森　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線
　　　　　『根津』駅　徒歩3分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩11分

◆東京メトロ銀座線・JR山手線・京浜東北線・
　上野東京ライン・常磐線・宇都宮線・高崎線
　　　　　『上野』駅　徒歩13分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆文京区根津のタワーマンション
　地上19階地下1階建ての2階部分のお部屋

◆2LDKの間取と
　暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース

◆室内新規リフォーム済み
　（2025年8月完成済）
　室内の仕様設備は
　きれいな状態でお引き渡しが可能です

◆上野恩賜公園など
　文教施設が豊富な『上野』徒歩圏内の
　充実した周辺環境

◆タワーマンションのため、
　安心のコンシェルジュ対応有

◆プライバシーにも配慮した
　ホテルライクな内廊下式

◆タワーマンションならではの
　充実の共用部分
ワインセラー付きプライベートラウンジ
（※ワインセラー利用料：月額500円/ボックス）
ゲストルーム等
※別途費用が掛かる場合があります

◆ペット飼育可の物件で
　お客様の大切なご家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆専用トランクルーム有
　（住戸玄関横部分）

◆敷地内に緑豊かな
　2つの庭園があり落ち着いた環境も魅力です

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックスあり

◆敷地内駐車場利用料：月額35,000円～45,000円/台
　バイク置場利用料：月額3,000円～4,000円/台
　敷地内駐輪場利用料：年額1,200円/台
　※空き要確認※

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分京成本線「京成上野」駅徒歩11分東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分山手線「上野」駅徒歩13分京浜東北線・上野東京ライン・常磐線・高崎線「上野」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	80.25m²(24.27坪)
バルコニー面積	15.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造19階建て	所在階	2階
築年月	2008年2月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,200円 / 月	修繕積立金	28,090円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	R9070317
更新日	2025年9月21日	次回更新予定日	2025年10月5日