パレステージ墨田立花

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　　　　　パレステージ墨田立花　208号室

　
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┏┓　専有部分
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■専有面積：45m2（13.61坪）（壁芯）
■間取：2LDK＋SIC
■所在階：2階部分
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
■築年：2020年5月
■総戸数：49戸 (他、管理事務室 1戸)



┏┓　物件のポイント
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■オーナーチェンジ物件

■想定表面利回り：3.54％
・月額想定賃料：148,000円
・年間想定収入：1,776,000円

■都市ガス
■オートロック
■宅配ボックス
■エレベーター



┏┓　交通アクセス
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■東武亀戸線「小村井」駅 徒歩9分

■東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩10分

■JR中央・総武線「平井」駅 徒歩16分



┏┓　ライフインフォメーション
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■セブンイレブン墨田立花5丁目店
　約450m　徒歩6分

■セブンイレブン墨田文花店
　約590m　徒歩8分

■まいばすけっと墨田立花5丁目店
　約390m　徒歩5分

■まいばすけっと平井7丁目店
　約680m　徒歩9分

■くすりの福太郎立花店
　約280m　徒歩4分

■厚生館保育園
　約290m　徒歩4分

■中川南保育園
　約550m　徒歩7分

■キッズガーデン墨田八広
　約560m　徒歩7分

■墨田区立中川小学校
　約230m　徒歩3分

■墨田区立吾嬬立花中学校
　約130m　徒歩2分

■医療法人社団墨田中央病院
　約690m　徒歩9分

■向島警察署
　約630m　徒歩8分



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

★本物件の担当者は　御茶ノ水営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール：0120-761-572  
●電 話 番 号 ：03-5217-1572  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：　y-tsuchida@nomura-re.co.jp