区分マンション

アリュージュ南千住

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3,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.58
%
想定年間収入: 159万6,000円

物件情報

地図

1/16枚

外観：中央ベージュの建物

間取り図

外観：中央ベージュの建物

アプローチ

外観：中央ベージュの建物

駐車場

外観

前面道路

マンション表札

アプローチ

エントランス

宅配BOX

敷地内

間取り図

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所在地	東京都台東区清川2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩10分常磐線「南千住」駅徒歩10分
専有面積	43.63m²	間取り	1DK＋S
築年月	2005年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 10階建

Point: ★オーナーチェンジ　★2005年築
★43.63m2/1DK＋Sの間取り

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この物件のおすすめポイント

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　　　アリュージュ南千住

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■賃貸中
◆月額賃料　　　：133,000円
◆想定年間収入　：1,596,000円
◆想定利回り　　：4.58％

■複数路線利用可能な利便性

■大通り沿い

■43.63m2/1DK＋Sの間取り

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線『南千住』駅　徒歩8分

■JR常磐線『南千住』駅　徒歩10分

■つくばエクスプレス『南千住』駅　徒歩10分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スーパーシマダヤ日本堤店・・・・徒歩5分（約350m）

■セブンイレブン台東清川2丁目店・・・徒歩1分（約70m）

≪注意≫
駅からの距離からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　嶋渡　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、

嶋渡　玲愛（しまど　れいあ）です。
　　　　　　　　　　　　　　　
ご内覧希望の際は、
ご希望日時をお知らせくださいませ。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール◇
0120-761-571

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◇担当者直通メール◇
r-shimado@nomura-re.co.jp

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
何卒宜しくお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.58 %	想定年間収入	159万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都台東区清川2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩10分常磐線「南千住」駅徒歩10分
間取り	1DK＋S
専有面積	43.63m²(13.19坪)
バルコニー面積	8.14m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	2005年11月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,810円 / 月	修繕積立金	11,170円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,045円 / 月、CATV使用料 210円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社北野組東京支社
物件番号	R9070170
更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月25日