インプレストコア武蔵小山

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5,000
万円
想定利回り
3.52
%
想定年間収入
176万4,000円
所在地
東京都品川区荏原3丁目
交通 東急目黒線武蔵小山」駅 徒歩7分
東急池上線戸越銀座」駅 徒歩9分
都営浅草線戸越」駅 徒歩11分
専有面積 31.7m2 間取り 1LDK
築年月 2018年2月 構造 RC造
所在階 9階 / 14階建
Point
★賃貸中 ★北西向き9階部分角部屋住戸 ★2018年築  
★エントランスから武蔵小山商店街に直通 ★双日新都市開発(株)分譲

この物件のおすすめポイント

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   インプレストコア武蔵小山

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■30.70m2・1LDKの間取り

■北西向き9階部分角部屋住戸につき陽当たり・眺望良好

■2018年2月築

■賃貸中
◆現況賃料   :147,000円
◆現況年間収入 :1,764,000円
◆現況表面利回り:3.52%

■宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りができるため安心です

■安心の防犯対策
┗オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン・ディンプルキー

■複数路線利用可能な立地
┗東急目黒線・東急池上線・都営浅草線が徒歩圏内でお出かけの際にも便利です。

■ペット飼育可(細則あり)
┗大切なペットと一緒に暮らせます。



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東急目黒線『 武蔵小山 』駅 徒歩7分
 
 ■東急池上線『 戸越銀座 』駅 徒歩9分
 
 ■都営浅草線『 戸越 』駅 徒歩11分


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 武蔵小山店       徒歩2分(約110m)

■業務スーパー 武蔵小山店     徒歩1分(約80m)

■キャンドゥ 武蔵小山店      徒歩2分(約90m)

■セブンイレブン 武蔵小山パルム店 徒歩1分(約70m)

■サンドラッグ 武蔵小山店     徒歩1分(約80m)

■平塚公園             徒歩2分(約100m)


≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 坂田 』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
本物件の担当者は、野村の仲介+  
御茶ノ水営業部 営業課 坂田陸(さかたりく)です。   
 
ご内見をご希望の際には、右上の  
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで  
お願いいたします。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
迅速に対応させていただきます。  
 
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。  
 
野村の仲介+  
御茶ノ水営業部 坂田 陸 
 
【お電話】  
■フリーコール:0120-761-571  
■携帯番号  :070-4803-7388 
 
★メールでも受け付け中です★  
【メール:r2-sakata@nomura-re.co.jp】

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.52
%
想定年間収入 176万4,000円
現行利回り 
3.52
%
現行年間収入 176万4,000円
所在地
交通
東急目黒線武蔵小山」駅 徒歩7分
東急池上線戸越銀座」駅 徒歩9分
都営浅草線戸越」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 31.7m2(9.58坪)
バルコニー面積 8.8m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2018年2月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,410円 / 月 修繕積立金 5,390円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 双日新都市開発株式会社●施工会社 / 加賀田組
契約不適合免責
物件番号 R9070132
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070132

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 坂田 陸(さかた りく)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9070132
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 坂田 陸(さかた りく)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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