世田谷区桜3丁目 事務所（区分）

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　◆◇　ライオンズマンション世田谷馬事公苑　◇◆　　　　　　　

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　■　オーナーチェンジ

　■　現行収入：27,487,644円／年
　　　現行利回り　6.26％

　■　1階・地下1階区分事務所
　　　合計専有面積 533.08m2

　■　駐車場12区画付属
　　　（機械式駐車場）

　■　3駅3路線利用可能

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※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は　 
　　御茶ノ水営業部 (横山 絢一)　です。 
 
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