ミリオンプラザお茶の水

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　　～　ミリオンプラザお茶の水　～
　　　　オーナーチェンジ物件

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野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤』まで
　 お気軽にお問い合わせください。
　 (フリーコール：0120-761-571)

◆オーナーチェンジ物件◆
年間想定賃料収入：1,092,000円
月額賃料収入：91,000円（共益費込み）
想定利回り：4.28％


┏┓　交通アクセス
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◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　『御茶ノ水』駅　徒歩5分

◆JR中央・総武線『御茶ノ水』駅　徒歩6分

◆東京メトロ千代田線
　　　　　　　　『新御茶ノ水』駅　徒歩7分

◆都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩8分


┏┓　物件のポイント
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◆モニター付オートロック

◆24時間セキュリティシステム

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス有

◆粗大ごみ・リサイクル資源置場あり

◆管理体制良好
　（長期修繕計画あり）

◆2024年1月大規模修繕工事実施済

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆南西角の明るい間取


┏┓　資料のご請求は
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール◆  
　0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
　y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
　心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉