エスコート音羽

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━

　　　　　　エスコート音羽

━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　
☆年間想定賃料：1,260,000円

☆想定利回り：4.2％


┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　交通
　……………………………………………

■東京メトロ有楽町線
　　『護国寺』駅　　徒歩2分

■東京メトロ丸の内線
　　『茗荷谷』駅　　徒歩11分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　専有部分
　……………………………………………

■2019年4月リフォーム履歴あり
　リフォーム内容
　・キッチン
　・浴室
　・トイレ
　・洗面所
　・内装全面(床、壁、天井、建具)

■専有面積：24.85m2(壁芯)

■バルコニー面積:3m2

■構造:鉄筋コンクリート6階建て4階部分

■間取り:1K

■北東向き



┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　物件のおすすめポイント
　……………………………………………

■オーナーチェンジ物件

■アーチ形の入口が魅力的な室内

■浴室にはRefaのシャワーヘッドを設置しています

■オートロック

■宅配ロッカーがあり不在時も安心

■有楽町線「護国寺」から通り1本入った
　閑静な住宅街にある物件です



┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　周辺環境
　……………………………………………

■国立お茶の水女子大学
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■私立跡見学園女子大学
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)

■私立中央大学茗荷谷キャンパス
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)

■私立拓殖大学
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)

■マルエツプチ護国寺駅前店
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)

■ファミリーマート音羽2丁目店
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)

■ウェルシア茗荷谷駅前店
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩12分(約940m)

■大塚警察署
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)

■三井住友銀行大塚支店
　　　　　・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)


┏┓
┗☆　資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お手数お掛け致しますが、
詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。




【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
本物件の担当者は、  
 
園田　拓己（そのだ　たくみ）です。  
　　　　　　　　　　　　　　　  
ご内覧希望の際は、  
ご希望日時をお知らせくださいませ。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
 
◇会社フリーコール◇  
0120-761-571  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
 
◇担当者直通メール◇  
t-sonoda@nomura-re.co.jp  
 
 
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。  
何卒宜しくお願い致します。