エスナ市ヶ谷

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　　　　　　　　　エスナ市ヶ谷

　
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┏┓　専有部分
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■専有面積：79.67m2（24.1坪）（壁芯）
■間取：3LDK＋2WIC
■所在階：2階部分
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階 地下1階建て
■築年：1997年6月
■総戸数：24戸



┏┓　物件のポイント
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■オーナーチェンジ物件

■想定表面利回り：3％
・月額想定賃料：320,000円
・年間想定収入：3,840,000円

■都市ガス
■角住戸・角居室に開口部有り
■通風良好！ゆったり約16帖のLDK
■大型システムキッチン、カップボード
■1418サイズの広々ユニットバス
■2つのウォークインクローゼット含め、収納豊富な間取り設計


┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅　徒歩8分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 　　徒歩6分
■中央・総武線「市ケ谷」駅　　　　徒歩13分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅　　徒歩11分


┏┓　ライフインフォメーション
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■Santoku牛込神楽坂店
　約230m　徒歩3分

■クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店
　約220m　徒歩3分

■セブンイレブン牛込北町店
　約360m　徒歩5分

■セブンイレブン市谷砂土原町店
　約340m　徒歩5分

■まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
　約360m　徒歩5分

■新宿区立愛日小学校
　約430m　徒歩6分

■新宿区立牛込第三中学校
　約360m　徒歩5分

■牛込警察署
　約430m　徒歩6分

■新宿区立中町図書館
　約260m　徒歩4分


■ゆうちょ銀行牛込店
　約620m　徒歩8分



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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【本物件担当者】 
　店舗名：御茶ノ水営業部 
　氏　名：横山 絢一（よこやま じゅんいち） 
 
【お電話でのお問合わせ】 
　会社フリーコール：0120-761-572 
 
【メールでのお問合わせ】 
　メール：j-yokoyama@nomura-re.co.jp（横山） 
 
本物件へのご質問やご見学をご希望の際には、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。