クレストフォルム青砥グランデッツァ

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　　　クレストフォルム青砥グランデッツァ　

　
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┏┓　専有部分
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■専有面積：77.62m2（23.48坪）（壁芯）
■間取：3LDK＋WIC
■所在階：6階部分
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造15階建て
■築年：2003年12月
■総戸数：130戸



┏┓　物件のポイント
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■オーナーチェンジ物件

■想定表面利回り：4.28％
・月額想定賃料：153,000円
・年間想定収入：1,836,000円

■都市ガス
■ペット飼育可能（規約制限あり）



┏┓　交通アクセス
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■京成本線「青砥」駅　　徒歩12分

■京成押上線「青砥」駅　徒歩12分


┏┓　ライフインフォメーション
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■まいばすけっと青戸7丁目店
　約220m　徒歩3分

■セブンイレブン葛飾青戸8丁目店
　約470m　徒歩6分

■ミニストップ青戸5丁目店
　約520m　徒歩7分

■ローソン青戸六丁目店
　約520m　徒歩7分

■葛飾区立青戸小学校
　約320m　徒歩4分

■葛飾区立青戸中学校
　約450m　徒歩6分


┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

★本物件の担当者は　御茶ノ水営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール：0120-761-572  
●電 話 番 号 ：03-5217-1572  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：　y-tsuchida@nomura-re.co.jp